Rychle najdi : vše () | byty (16) | domy (14) | činž. domy (1) | pozemky (24) | kom. nemovitosti (10) | na prodej (45) | pronájmy (19)

» Na co si dát pozor při pronájmu

Na co si dát pozor při pronájmu

Na co si dát pozor, když pronajímáte byt

Zájem o pronájmy roste. Pokud máte nemovitost, na níž chcete vydělávat, zřejmě teď nebudete mít problém sehnat nájemníka. Zvažte, jestli vše zvládnete zařídit sami, či zda se spolehnete na realitní kancelář a ušetříte si starosti. Přinášíme několik otázek, které byste si měli předem zodpovědět.

Mám pronajímat na vlastní pěst?

– Budete muset vše obstarat sami (inzerci, prohlídky bytu i právní záležitosti – ty raději řešte s advokátem).

– Zřejmě budete muset slevit ze svých představ o ceně.

– Asi zájemce nenajdete hned, čímž přijdete o příjem z nájmu.

Jak hledat nájemníka?

– Zadejte inzerát na internet či do inzertního časopisu. S každým udělejte prohlídku bytu.

– Řekněte si, jak dlouho jste ochotni na nájemníka čekat.

Proč pronajímat přes realitku?

– V nabídce má víc zájemců a ví, kolik jsou ochotni za pronájem platit – sežene nájemníka dříve.

– Dokáže se vyhnout komplikacím dobře připravenou smlouvou.

– Sníží riziko výběru neseriózního nájemníka – spekulant či nesolventní zájemce nehledá obvykle přes realitní kanceláře.

– Seriózní makléř všechno zařídí sám. Přijde, byt si prohlédne, nafotí a zařadí do nabídky realitky, pomůže i při stanovení ceny.

– Osloví zájemce z vlastní databáze či začne pronájem nabízet. Postará se o právní záležitosti.

Kolik stojí služby realitky?

– Cena je obvykle ve výši jednoho až dvou nájmů. Některé realitní kanceláře účtují jeden nájem pronajímateli a druhý nájemníkovi. Jiné si berou i tři nájmy. 1. českomoravská realitní s.r.o. vychází vstříc klientům a provize nepřesahuje výši 1 nájmu

- V ceně bývá vedle inzerce zahrnut i právní servis.


Datum aktualizace : 13.04.2015

  « Zpět | Zapamatovat tuto stránku | Mapa stránek  
  Přeložit stránku do jiného jazyka
anglicky německy španělsky francouzsky maďarsky polsky italsky holandsky rusky hezky česky